- Coadyuvarán con las autoridades para una resolución pronta para la restitución de
predios invadidos a sus legítimos propietarios
La Fundación Julita y Antonio y La ADAGI (Asociación para la Defensa y Apoyo al Gremio
Inmobiliario) advirtieron que en Puebla se está agravando la invasión de predios para
realizar fraudes inmobiliarios.
En rueda de prensa Carolina León Soriano, presidente de la ADAGI y el apoderado legal de
la Fundación Julita y Antonio, Jesús González Schmal alertaron, en rueda de prensa conjunta,
que es urgente la intervención de las autoridades estatales y municipales para frenar la
invasión de terrenos con la finalidad de cometer fraudes inmobiliarios y aprovecharse de la
buena voluntad de las personas que desean tener un patrimonio.
González Schmal recordó el caso de los terrenos de la exhacienda La Covadonga, en el que
grupos de choque invadieron más de 10 hectáreas hace 2 años, las cuales ya dividieron en
más de 400 lotes que actualmente se ofertan a un precio mayor a los 200 mil pesos en
mensualidades muy bajas. Como consecuencia de este fraude, los compradores – personas
de escasos recursos- nunca podrán escriturar, por lo cual perderán el dinero que han
aportado.
Ante esta situación, destacó la importancia de trabajar en alianza con la ADAGI, para
orientar y advertir a los ciudadanos que pretenden hacerse de un patrimonio y no caigan en
manos de defraudadores.
Destacó que recientemente quedó evidenciada la posible participación de la empresa Agua
Inmaculada en la invasión ilegal de una parte del predio de la exhacienda La Covadonga,
pues hay evidencia fotográfica donde dicha empresa purificadora anuncia que el terreno es
de su propiedad.
Por su parte, Carolina León destacó la importancia de que se apruebe, en el corto plazo, la
Ley Inmobiliaria que ya está en proceso de análisis en el Congreso local, pues se calcula que
son miles de personas las defraudadas por falsos agentes inmobiliarios que comercializan
predios invadidos.
González Schmal señaló que la invasión y comercialización de terrenos en forma ilegal se
facilita debido a que los predios afectados se encuentran en zonas limítrofes entre Puebla y
Tlaxcala; por lo que los defraudadores generan documentos notariales en el estado vecino,
para engañar a los posibles compradores.
Para concluir, reiteraron que es necesario que las autoridades intervengan para proteger el
patrimonio de la población y recomendaron, a las personas que quieran adquirir un predio,
lo siguiente: solicitar documentos oficiales para identificar a las inmobiliarias y sus agentes
de ventas, respecto a su identidad y constitución fiscal, así como la comprobación del
domicilio fiscal de la empresa y, finalmente, verificar en el Registro Público de la Propiedad
el estatus del predio que deseen adquirir.
